İnşaatçılar ipotek kıtlığı konusunda uyardı

Barratt Gelişmeleri ve Redrow, potansiyel alıcıların iptal etmeye zorlandığını, çünkü borç verenlerin anketörlerinin evlerin inşaatçı ve alıcı tarafından kararlaştırılan fiyattan daha düşük olduğunu söylediğini belirtti. Bunu yaparken, anketörler konut satın alma anlaşması yürürlüğe girdiğinde bankaların elde ettikleri kredi / değer oranını artırıyorlar. Barratt’ın CEO’su Mark Clare, ipotek kullanılabilirliği sorununun bir yıl daha sürebileceğini söyledi. Gelecek 12 ay boyunca ev piyasası iyileşmesi “Bir yıl öncesine kıyasla daha fazla insan satın almak isteyen insanlar var, ancak ipotek piyasası onları destekleyemiyor” dedi ve “Alıcı ile fiyat kabul ediyoruz ancak borç veren evin bu kadar değerli olmadığını söyleyerek. ”Redrow kabul etti. “Endüstriyle ilgili en önemli endişe, borç verenleri temsil eden sörveyciler tarafından yaygınlaştırılmış değer düşüklüğü uygulamasıyla daha da kötüleşen ipotek arzının kronik kıtlığı olmaya devam ediyor” dedi. Barratt hisseleri 3½p düşerek 151 puana geriledi, Redrow ise 201pp 11½p düştü. Her iki şirket de ev fiyatlarının sabitlendiğine dair işaretler olduğunu söyledi, bir miktar toparlanma işareti vardı. geleneksel aile konutlarında güç ”dedi. Şirketin satışları haziran ayına göre yüzde 46 geriledi ve fiyatlar ortalama 156.900 sterlin- den 137.500 sterline düştü. Barratt ayrıca, alım-satım piyasası çöküştükten sonra da daha az daire inşa ediyor. Barratt satışları% 30 düşüşle 13.202’ye gerilerken, satış fiyatları 205.400 £ ‘dan 166.000 £’ a düştü. Ancak şirket, yılın ilk yarısında ziyaretçi sayısının yüzde 12 oranında artmasıyla talebin arttığını ekledi. Şirket aynı zamanda 370 milyon sterlinlik borcu da ödedi ve şimdi 1.3 milyar sterlin olarak duruyor. Şirket, para biriktirmek amacıyla son maaş aylığı planını mevcut personele kapatıyor. Redrow’un borcu şu an için yıllık 54 milyon sterlin düşerek 215 milyon sterlin seviyesinde duruyor.

Bir cevap yazın